Edificio en renta zona 13

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 13
  • Código: 2486153
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 3700 m2
  • Área Privada: 3700 m2
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Alquiler

Precio de alquiler

US$39,500

Dólares Americanos

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Garita de Entrada
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Edificio corporativo con excelente exposición comercial, ubicado sobre una de las principales Avenidas de la Ciudad de Guatemala. Es ideal para medianas y grandes empresas que quieran ofrecer una excelente presentación y ubicación corporativa. 

El edificio consta de 2 plantas con 3,700 m² de piso para oficinas y un sótano de 2,500 m² para 104 vehículos. 

Oficinas:

Planta baja con un área aproximada de 2,500 m² de construcción, con divisiones que permiten áreas para oficinas, salas de reuniones y de usos múltiples. 

Segundo nivel, con 1,200 m² de construcción para oficinas y otras áreas

Sótano: 

Sótano con garita de control de ingreso, con 2,500 m² con capacidad para 104 vehículos.

Instalaciones y equipo:

Instalación eléctrica: energía trifásica con 3 transformadores de 167 Kva

Aire acondicionado en el salón de usos múltiples

Baños de hombres y mujeres, remodelados, modernos y en muy buen estado con servicios sanitarios, lavamanos, vestidores y duchas. Ademas, excelente presentación y equipo sanitario industrial. 

Sistema constructivo: 

Edificio de mampostería con techo fundido

Ventajas comparativas: 

Alta exposición comercial con 65 m lineales de visibilidad sobre La Avenida Las Américas con acceso inmediato a transporte público (400 m hacia la estación más próxima de Transmetro) y a 4 km del Aeropuerto Internacional La Aurora. 

Este edificio se ubica en el centro corporativo de zona 13, inmediato a la zona residencial de zona 14, a pocos minutos del centro hotelero y financiero de zona 10 y rodeado de múltiples plazas y centros comerciales. 

El inmueble se entrega con alfombra y piso como se aprecia en las imágenes. Además, lámparas y completamente vacío. El mobiliario de las imágenes es sólo para fines ilustrativos. 

Condiciones del contrato: 

Renta + IVA

Contrato de 3 a 5 años 

Incremento anual de 3.5 %

Mapa


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